ONHA Mimarlık Mühendislik İnşaat
Onur Alp YALÇINKAYA
Kurucu Ortak - İnşaat Mühendisi - Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Onur Alp Yalçınkaya, 2013 yılında Sakarya Üniversitesi İnşaat Mühendisliği bölümünü tamamlamış olup, aynı zamanda Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ve Kamulaştırma Bilirkişisidir. Meslek hayatına betonarme proje tasarımı ve gayrimenkul değerleme alanlarında başlayan Yalçınkaya, kariyeri boyunca 1000'e yakın taşınmazın değerleme çalışmalarında görev almıştır. Bu süreçte gayrimenkul değerleme lisansı ve emlak danışmanlığı sertifikaları alarak inşaat sektörünün hem teknik hem de ekonomik yönlerinde uzmanlaşmıştır.
2013-2017 yılları arasında gayrimenkul değerleme uzmanlığı ve kamulaştırma bilirkişiliği faaliyetlerinde bulunmuş, çok sayıda taşınmazın değerleme, fizibilite ve yatırım analiz çalışmalarını yürütmüştür. 2015 yılında Emlak Danışmanlığı Sertifikası almaya hak kazanmış, 2017-2019 yılları arasında ise İstanbul Gedik Üniversitesi İş Sağlığı ve Güvenliği programını tamamlayarak mesleki bilgi ve yetkinliklerini geliştirmiştir.
Saha mühendisliği kariyeri boyunca birçok önemli projede görev alan Yalçınkaya, 2017 yılında Sakarya Büyükşehir Belediyesi'ne ait Yazlık Kavşağı Köprüleri ve Alt Geçitleri yapım işinde şantiye şefi olarak görev yapmıştır. 2018 yılında Sakarya Nehri üzerinde inşa edilen iki açıklıklı araç köprüsü projesinde şantiye şefliği görevini üstlenmiştir.
Daha sonraki süreçte Söğütlü 3. Organize Sanayi Bölgesi Başkanlığı'na ait toplam 5.200 m² kapalı alana sahip idari bina, cami, kreş ve işyeri projelerinde şantiye şefliği, şantiye yönetimi, proje koordinasyonu ve hakediş süreçlerini yürütmüştür. Bunların yanı sıra kamu ve özel sektörde birçok farklı yapının inşaat süreçlerinde teknik sorumluluk üstlenmiş, şantiye yönetimi ve uygulama süreçlerinde aktif görev almıştır.
2020 yılında Mimar Ömer Hazar Özkurt ve İnşaat Mühendisi Hafsanur Yalçınkaya ile birlikte aile şirketi olan Onha Mimarlık Mühendislik İnşaat'ın kurumsal yapılanmasını güçlendirmiştir. O tarihten günümüze kadar konut, villa, işyeri ve ticari yapı projelerinde mimari proje koordinasyonu, ruhsat projeleri, inşaat taahhüt işleri, dekorasyon ve renovasyon uygulamaları, anahtar teslim inşaat hizmetleri ve teknik danışmanlık alanlarında çalışmalarını sürdürmektedir.
Mesleki kariyeri boyunca mühendislik bilgisi, saha tecrübesi ve gayrimenkul değerleme uzmanlığını bir araya getirerek yatırımcılar, arsa sahipleri ve yapı sahiplerine proje geliştirme, maliyet analizi, yapı ruhsat süreçleri ve inşaat uygulamaları konularında profesyonel destek sağlamaktadır.
Eğitim
2008-2013
Sakarya Üniversitesi
Sakarya Anadolu Lisesi'nden mezun olduktan sonra 2008 yılında Sakarya Üniversitesi Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği Bölümü'ne başlamıştır. Üniversite eğitimi boyunca çeşitli teknik projelerde görev almış, Genç İMO bünyesinde faaliyetlerde bulunmuştur. Lisans eğitimini, Sakarya bölgesinde yaygın olarak görülen sıvılaşma riski ve sıvılaşmanın yapılar üzerindeki etkilerini inceleyen bitirme tezi ile tamamlamıştır. Eğitim sürecinde geoteknik mühendisliği, yapı mühendisliği ve deprem mühendisliği alanlarına özel ilgi göstermiştir.
2013-2017
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
2013-2017 yılları arasında Gayrimenkul Değerleme Uzmanı olarak görev yapmış, Sakarya ve çevre illerde konut, arsa, tarla, işyeri ve ticari gayrimenkuller başta olmak üzere 1000'e yakın taşınmazın değerleme çalışmalarını yürütmüştür.
Bu süreçte kamu kurumları bünyesinde kamulaştırma bilirkişiliği görevlerinde bulunmuş, taşınmaz değer tespiti ve kamulaştırma süreçlerinde teknik raporlamalar hazırlamıştır. Aynı dönemde Emlak Danışmanlığı Sertifikası alarak gayrimenkul sektöründeki bilgi ve deneyimini yatırım, değerleme ve taşınmaz geliştirme alanlarında geliştirmiştir.
Gayrimenkul değerleme alanındaki tecrübesi sayesinde yatırım fizibilitesi, arsa geliştirme, proje değer analizi ve taşınmaz yatırımlarının teknik değerlendirilmesi konularında uzmanlaşmıştır.
2017-2019
Gedik Üniversitesi
İş Sağlığı ve Güvenliği
2017-2019 yılları arasında İstanbul Gedik Üniversitesi'nde İş Sağlığı ve Güvenliği alanında yüksek lisans eğitimi almıştır. Eğitim sürecinde iş güvenliği yönetimi, risk analizi, iş kazalarının önlenmesi ve güvenli çalışma sistemleri üzerine çalışmalar yürütmüştür.
İnşaat sektöründeki saha tecrübesini iş sağlığı ve güvenliği bilgisiyle birleştirerek, projelerin planlama ve uygulama süreçlerinde çalışan güvenliği, risk yönetimi ve mevzuata uygunluk konularında uzmanlığını geliştirmiştir.
