Adapazarı Kurtulus Mah. Konut Projesi

123 m² Bitişik Nizam Parselde 273 m² Konut Tasarımı

Adapazarı’nın eski ve yerleşik mahallelerinden Kurtuluş Mahallesi’nde, 123 m² büyüklüğündeki parsel üzerinde tasarlanan konut projemiz toplam 273 m² inşaat alanından oluşmaktadır. Tek cephede bitişik nizam yapılaşma koşulları ve mevcut yapı istikameti dikkate alınarak, sınırlı parsel alanından maksimum düzeyde yararlanılması hedeflenmiştir.

Yapı, her katta bir bağımsız bölüm olacak şekilde planlanmış ve parsel koşullarına uygun, kullanışlı 2+1 daireler oluşturulmuştur. Projenin temel yaklaşımında yalnızca mümkün olan yapı alanını kullanmak değil; yaşam alanlarının büyüklüğü, günlük kullanım konforu ve mekânlar arasındaki ilişki ön planda tutulmuştur.

Daire Planlaması

Yapının her katında bir adet 2+1 daire bulunmaktadır. Her dairede;

• 18 m² salon

• 11 m² mutfak

• Salon ve mutfaktan çıkış sağlanan 5 m² balkon

• 5 m² banyo ve WC

• 8 m² antre

• 11 m² yatak odası

• 10 m² çocuk odası

yer almaktadır.

Salon ve mutfağın ortak balkona bağlanmasıyla günlük yaşam alanlarının dış mekânla ilişkisi güçlendirilmiştir. Antre ve oda dağılımları mümkün olduğunca gereksiz dolaşım alanı oluşturmadan çözülerek kullanılabilir net alanların korunması hedeflenmiştir.

Küçük Parselde Verimli Mimari Planlama

123 m² büyüklüğündeki parselin bitişik nizam yapılaşma koşullarına sahip olması projenin en önemli tasarım girdilerinden biri olmuştur.

Sınırlı yapı alanı içerisinde dairelerin kullanım kalitesinden ödün vermeden salon, mutfak, yatak odaları ve ortak alanların yeterli büyüklüklerde çözülmesi amaçlanmıştır. Plan şeması oluşturulurken kayıp alanlar minimuma indirilmiş ve kullanılabilir alanların mümkün olduğunca konut yaşamına kazandırılması sağlanmıştır.

Bu yaklaşım sayesinde küçük bir parsel üzerinde, alanların günlük kullanım açısından dengeli dağıtıldığı ve yüksek verimlilik sağlayan 2+1 daireler projelendirilmiştir.

Kullanım ve Konfor Odaklı Tasarım

Projenin planlama sürecinde metrekarelerin yalnızca sayısal olarak dağıtılması yerine, mekânların kullanım biçimleri ve birbirleriyle olan ilişkileri birlikte değerlendirilmiştir.

Salon, mutfak ve balkon ortak yaşam alanları olarak birbirine bağlanırken, yatak odaları daha özel bir kullanım bölgesi oluşturacak şekilde konumlandırılmıştır. Böylece sınırlı yapı alanına rağmen günlük yaşam ihtiyaçlarına cevap veren, rahat ve işlevsel bir konut planı elde edilmiştir.

Dış Cephe Tasarımı

Yapının dış cephesinde modern, sade ve güçlü bir mimari karakter oluşturulması hedeflenmiştir. Cephe tasarımında açık renk yüzeyler, antrasit tonlar ve ahşap görünümlü kaplamalar bir arada kullanılarak dengeli bir renk ve malzeme kompozisyonu oluşturulmuştur.

Ön cephede kullanılan koyu renkli geniş çerçeveler ve katlar boyunca devam eden düşey hatlar yapının yüksekliğini vurgularken, balkonlarda kullanılan siyah metal korkuluklar cepheye daha ince ve çağdaş bir görünüm kazandırmaktadır.

Balkon tavanları ve pencere çevrelerinde kullanılan ahşap dokulu yüzeyler, antrasit ve açık renk cephelerin oluşturduğu güçlü kontrastı yumuşatarak yapıya daha sıcak bir karakter vermektedir. Balkonların cephe üzerinde farklı derinliklerde konumlandırılması ise düz yüzeylerin monotonlaşmasını önleyerek cepheye hareket ve gölge etkisi kazandırmaktadır.

Yapının üst bölümünde kullanılan geniş parapet ve yatay saçak etkisi, cephe kompozisyonunu tamamlayan güçlü bir mimari eleman olarak değerlendirilmiştir. Siyah doğramalar, metal korkuluklar ve koyu renk detaylarla bütünlük sağlanırken; geniş pencere açıklıkları sayesinde iç mekânların doğal ışıkla daha güçlü ilişki kurması amaçlanmıştır.

Genel olarak cephede gösterişli detaylardan ziyade oran, renk dengesi, malzeme uyumu ve zamansız bir mimari görünüm ön planda tutulmuştur.

Proje Özeti

Adapazarı Kurtuluş Mahallesi’nde yer alan bu projede, küçük parsel ve bitişik nizam yapılaşma koşulları tasarımın temel belirleyicileri olmuştur. Her katta bir adet 2+1 daire olacak şekilde oluşturulan yapı toplam 273 m² inşaat alanına sahiptir.

Planlama sürecinde yaşam alanlarının büyüklüğü, kullanım rahatlığı ve alan verimliliği ön planda tutulurken; dış cephede antrasit, açık renk ve ahşap dokuların dengeli kullanımıyla çağdaş ve bütüncül bir mimari karakter oluşturulmuştur.

Adapazarı Kurtuluş Mahallesi’nde yer alan bu projede, küçük parsel ve bitişik nizam yapılaşma koşulları dikkate alınarak kullanım verimliliği yüksek bir konut tasarımı geliştirilmiştir. Adapazarı’nda gerçekleştirdiğimiz diğer projeleri ve bölgedeki hizmetlerimizi incelemek için Adapazarı’ndaki çalışmalarımıza, Sakarya genelindeki projelerimiz ve sunduğumuz mimarlık, mühendislik ve ruhsat hizmetleri hakkında bilgi almak için ise Sakarya’daki çalışmalarımıza göz atabilirsiniz.