ONHA Mimarlık Mühendislik İnşaat
MİMARİ PROJE VE YAPI RUHSATI HİZMETLERİ
Onha Mimarlık: Türkiye ve Sakarya'da Modern Mimari Projeler, Tasarımlar ve Danışmanlık Hizmetleri
Onha Mimarlık Mühendislik İnşaat şirketi Sakarya'da mimarlık ofisi olarak kendisine özgü tasarımları ile kent ve insan yaşamı için işlevsel, estetik değerleri olan nitelikli mekanlar tasarlar. Tasarımdan inşaatın tamamlanmasına kadar, kendi oluşturduğu kadrolarla, tüm imalat sürecinin kontrolünü yaparak, müşteriye hayal ettiği ve sahip olmayı istediği yaşam alanını sunmayı hedeflemektedir.
Onha Mimarlık Mühendislik Sakarya ve Türkiye'nin birçok yerinde konut, eğitim yapıları, çelik yapılar, turizm tesisleri, endüstriyel yapılar, resmi yapılar, sağlık yapıları, iş merkezleri gibi alanlarda mimari tasarım ve uygulama projelerini, profesyonel mimari kadrosu ile yürütmektedir.
Onha Mimarlık Mühendislik ve İnşaat firması, başta Sakarya mimarlık ofisi olmak üzere, Türkiye’nin farklı illerinde çeşitli yapıların proje ve uygulama alanlarında hizmet vermektedir.
Projelendirme Aşamasında Onha Mimarlık'ın Süreçleri ve Hizmetleri
Projelendirme aşaması, ekibimizce resmi imar durumunun alınması ile başlamakta olup ardından harita mühendisimizce aplikasyon, kırmızı kot, plankote, arazinin kadastral sınırlarının tespitinin yaptırılması, harita işlemlerinden sonra mal sahibinin isteklerine göre etüd hazırlanması, mimari etüdün beğenilmesinden sonra, mimari ön proje ve kesin projelerin hazırlanması, betonarme proje için arazide zemin etüdünün yaptırılması, mimari proje ile uygun mimari tasarımdaki konfor ve kullanışlılığı en az seviyede etkileyecek betonarme projelerinin hazırlanması, gerekli mekanik, elektrik, asansör, yangın, kanal vb projeleri hazırlanmaktadır.
Mimari ve diğer projelerin hazırlanmasından sonra gerekli taahhütnameler ile birlikte proje ve evrakların yapı denetim kontrolü yaptırılmakta ve kontrol sonrasında tüm projeler ve evrakların belediyeye teslimi ve onay sürecinde sonra yapı ruhsatının alınma işlemlerinin tamamı şirketimiz tarafından yapılmaktadır.
Sakarya mimarlık ofisi olarak konut, iş yeri, fabrika, çiftlik, villa, site gibi yapıların mimari proje, etüd, uygulama ve inşaat projeleri hizmeti vermektedir.
Mimari Proje Adımları
Mimari Hazırlık
veEtüd
Mimari proje etüd, ön proje aşamasında
inşa edilecek parsel üzerindeki yapı için hazırlanan proje ile ilgili fiziki, lokasyon, hukuki, ekonomik ve konfor gibi özelliklerin belirlendiği ve aşağıdaki verilerin elde edildiği aşamadır.
Mimari Proje İçin Gerekli Belgeler
-
Gayrimenkul Tapusu
-
Nüfüs Cüzdanı yada Kimlik
Arsa İle İlgili Mimari Durum Tespiti
-
Yerinde inceleme
-
Fotoğraflama
Resmi İmar Durumu Alınması
Arazi Geometrik Bilgileri
-
Plankote
-
Aplikasyon Krokisi
-
Kırmızı kot
Zemin Bilgileri
-
Zemin Etüdü
-
Geoteknik İnceleme
Proje Bütçe Analizi
Proje bütçe analizi, mimari projenin ekonomik çerçevesini belirlemek ve müşterinin bütçesine uygun çözümler sunmak amacıyla yapılan detaylı bir değerlendirmedir. Bu aşamada, müşterinin bütçesi doğrultusunda mimari projedeki kullanım alanları, malzeme kaliteleri ve yapı özellikleri belirlenir. Bütçe analizi, projenin kaç katlı olacağı, iç mekan düzenlemeleri, dış cephe malzemeleri ve diğer mimari unsurları içeren kararların netleştirilmesine yardımcı olur. Bu süreçte, müşterinin ihtiyaçlarına ve beklentilerine uygun maliyet etkin çözümler sunmak için çeşitli alternatifler değerlendirilir. Böylece, hem estetik hem de fonksiyonel açıdan tatmin edici ve ekonomik açıdan sürdürülebilir bir proje ortaya konur.
Mimari Ön Proje Tasarımı
Ön proje tasarım aşaması, mimari hazırlık ve etüd aşamasında elde edilen verilerle, mal sahibi yada iş veren ile projeyle ilgili fikirlerin paylaşıldığı ve tartışıldığı, iş verenin istekleri ile tasarım fikirlerimizin birleştirildiği süreçtir. Bu süreçte mimari etüd çalışmaları müşteri ile paylaşılır gerekli görülen durumlarda etüdler 3D Görselleme ile desteklenir ve istenen tasarıma ulaşılmaya çalışılır.
Mimari Kesin Proje Tasarımı
İş veren yada mal sahibi ile yapılan görüşmeler sonucunda üzerindeki karar kılınan ön proje, avan projeye göre hazırlanan kesin proje aşamasında, gerekli danışmanlık hizmetleri alınarak teknik çizimler gerçekleştirilir.
Mimari Proje Bölümleri
Vaziyet Planı :
Vaziyet planı, bir yapının arazideki yerleşimini ve çevresindeki ilişkilerini gösteren ölçekli bir çizimdir. Bu plan, yapının arazinin sınırlarına, diğer yapılarla olan mesafelerine ve çevresel unsurlara göre nasıl konumlandığını detaylı bir şekilde sunar. Ayrıca, plan üzerinde yollar, yeşil alanlar, park yerleri ve diğer dış mekan düzenlemeleri de yer alır, böylece projenin arazi üzerindeki tüm yerleşim ilişkileri görselleştirilir.
Mimari Kat Planları
Kat planları, bir yapının her katının düzenini ve iç mekan düzenlemelerini detaylı olarak gösterir. Bu planlar, odaların, koridorların, kapıların ve pencere yerlerinin yanı sıra, alanların kullanım amacını ve iç mekan düzenini belirler. Kat planları, tasarımın işlevselliğini ve akışını sağlamada kritik bir rol oynar, böylece yapının fonksiyonel ve estetik gereksinimlerini karşılamaya yardımcı olur.
Mimari Kesitler
Kesitler, bir yapının iç yapısını ve yapı elemanlarının detaylarını kesilmiş bir görünümle gösterir. Bu planlar, yapıların katmanlarını, yükseklikleri ve iç mekan düzenlemelerini anlamak için kullanılır. Kesitler, duvar kalınlıkları, katlar arası ilişkiler ve yapısal detaylar gibi önemli bilgileri sunarak, projeyi daha anlaşılır hale getirir.
Mahal Listesi
Vaziyet planında yer alan mahal listesi, binadaki tüm odaların ve alanların detaylı bir listesidir, kullanım alanları ise bu odaların hangi amaçlarla kullanılacağını belirtir. Kat irtifak listesi, her katın ve birimin sahiplerini ve kullanım haklarını düzenler. Arsa bilgileri, inşaatın yapılacağı arazinin fiziksel ve hukuki özelliklerini içerir.
ONHA | Sakarya Mimarlık Ofisi Proje ve Çözümleri
ONHA Mimarlık Mühendislik İnşaat bünyesinde ürettiğimiz konut, lüks villa, iş merkezi ve karma yaşam alanı mimari projeleri gibi tüm çalışmalarda, bölgenin mimari dokusuna değer katmayı ve yatırımcılarımıza en doğru çözümleri sunmayı hedefliyoruz. Sakarya genelinde hayata geçirdiğimiz lüks konseptler, sektörel iş birliklerimiz ve proje aşamalarımız hakkında daha detaylı bilgi edinmek için dilerseniz Sakarya Mimarlık Ofisi sayfamızı inceleyebilir, hayalinizdeki yapı için uzman ekibimizle doğrudan iletişime geçebilirsiniz.
Mimari Uygulama Projesi
Uygulama projesinde, diğer aşamalarda elde edilen veriler ile uygulama projesi tamamlanma aşamasına geçilir. Bu aşamada, hazırlanan mimari uygulama projesine, betonarme projesi, tesisat projeleri, asansör projesi, kanal projesi ve gerekli diğer projeler hazırlanır.
Sistem ve İnşaat Detayları
Sistem ve inşaat detayları, projede yer alan tüm inşaat bileşenlerinin ayrıntılı çizimlerini ve açıklamalarını içerir. Bu bilgiler, yapının sağlamlığı, işçilik ve malzeme kalitesi gibi unsurların doğru uygulanmasını sağlamak için kullanılır. Hazırlanan projeler doğrultusunda, inşaat ve işçiliklerin kalem kalem çıkarılıp hizmet sahibine sunulur.
Proje ve İnşaat Danışmanlığı
Onha Mimarlık Mühendislik İnşaat şirketimizce hazırlanan mimari ve diğer projelerin, inşaat sürecince kontrol edilmesi ve yapım aşamaları ve inşaat kalemleri arasındaki bağlantıların ve koordinasyonun kurulması
Fenni Mesuliyet (TUS)
Onha Mimarlık Mühendislik İnşaat şirketimizce hazırlanan mimari ve diğer projelerin, uygulamaya geçilmesi, inşaat edilmesi aşamas ında fenni mesuliyetlerin, mimari taahhütnamelerin, teknik uygulama sorumlularının üstlenilmesi ve evraklarının hazırlanması
Yapı Denetim
Onha Mimarlık Mühendislik İnşaat şirketimizce hazırlanan mimari ve diğer projelerin, ilgili kurum onayından önce, mimarlarımız tarafından mimari proje bilgileri çevre şehircilik ve iklim değişikliği bakanlığının hazırlamış olduğu ulusal yapı denetim sistemine giriş yapılır. İlgili belediyenin onayı sonrasında yapı denetim havuz sisteminden inşaat ve projelerimizi kontrol edecek yapı denetim firması projemize atanır. Onha Mimarlık Mühendislik gerek proje gerekse inşaat aşamasında yapı denetim ile olan koordinasyonu sizler adına sağlamaktadır.
Belediye İşlemleri
Yapı Ruhsatı Tadilat Ruhsatı Yenileme Ruhsatı
Onha Mimarlık Mühendislik İnşaat şirketimizce projelendirilen yapıların mimari projeleri, statik projeleri, tesisat projeleri ve yapı ruhsatı için gerekli harita evrakları, zemin etüd evrakları, inşaat taahhütnameleri gibi ince dosyaları ruhsat veren kurumlarda ( Belediyelerde ) takipleri yapılmakta, mimari ve diğer projeleri resmi kurumlarca yapılan kontrollerin ardından onaylatılan yapı ruhsatlarının sizlere teslim edilmektedir. Tüm bu süreçler şirketimiz tarafından yürütülmektedir.
Şirketmizce, deprem hasarı görmüş binaların güçlendirme yapılması için güçlendirme projesinin, deprem risk raporunun hazırlanması ve ilgili belediyeden güçlendirme ruhsatının alınması, tadilat yapılması düşünülen yapılar için gerekli projelerin hazırlanması ve tadilat ruhsatının alınması gibi inşaat ve mimari ile ilgili tüm adımları şirketimiz sizler adına yönetmektedir.
Başta mimari projeler olmak üzere betonarme, çelik, tesisat, atık su projesi gibi bir çok projenin yapı ruhsatı veren kurum olan belediye tarafından onaylatılması sürecinde Onha Mimarlık Mühendislik İnşaat olarak titizlikle yürütülmekte ve yapı ruhsatlarınız alınmaktadır. Her bölgenin plan notları birbirinden farklılık göstermekte olup bu konuda tecrübemiz ile mimarlık ofisi olarak tüm süreçli hızlı ve profesyonel şekilde yönetmekteyiz.
ONHA Mimarlık | Belediye İşlemleri
Sakarya’da yer alan Adapazarı Belediyesi, Serdivan Belediyesi, Erenler Belediyesi, Sapanca Belediyesi ve tüm ilçe belediyelerinde projelerinizi hızla onaylatıp yapı ruhsatlarınızı çıkartıyoruz. Her bölgenin farklı imar planı notlarına olan köklü hakimiyetimizle, tüm resmi süreçleri hızlı ve profesyonel şekilde yönetiyoruz.
Yapı Kullanma İzin Belgesi
Onha Mimarlık Mühendislik olarak hazırlanan projelerin inşaatının tamamlanmasından sonra sizler adına ilgili belediyeden yada osb müdürlüklerinden yapınız için yapı kullanma izin belgesi başvurusu yapmaktayız. Sakarya Mimarlık ofisi olarak yapı kullanma izin belgesi başvuru yapmamız için gerekli harita mühendisi ve diğer gerekli evrakları sizler adınıza hazırlamaktayız.
Enerji Kimlik Belgesi
Onha Mimarlık Mühendislik olarak hazırlanan projelerin yapı ruhsatlarını alma aşamasında gerekli olan evraklardan bir tanesine de enerji kimlik belgesidir. Sakarya enerji kimlik belgesi hazırlamakta olan Onha Mimarlık Mühendislik firmamız, sakarya enerji kimlik belgesine sahip mühendis ve mimar kadrosu ile Sakarya’da uygun fiyata enerji kimlik belgesi yani ekb hazırlamaktadır.
Akustik Rapor
ve Proje
Onha Mimarlık Mühendislik olarak hazırlanan projelerin yapı ruhsatlarını alma aşamasında gerekli olan evraklardan bir tanesine projenizin ses ve akustik açıdan performansını ve yalıtımını gösteren akustik belge ve akustik projesidir. Sakarya mimarlık ofisi, sakarya mimarlık bürosu olarak Türkiye ve Sakarya'da akustik rapor ve akustik proje hizmeti vermekteyiz
Sakarya mimarlık ofisi, sakarya mimarlık bürosu olarak sakarya akustik rapor ve akustik proje hizmeti vermekteyiz.
Onha Mimarlık Mühendislik İnşaat Şirketi olarak projelendirilme ve inşaat yapım aşamalarının tamamını sizin adınıza hazırlar ve kontrolünü gerçekleştiririz
Onha Mimarlık Mühendislik İnşaat Şirketi'nin mimarlık bölümünde Türkiye ve Sakarya ve tüm ilçelerind kapsamlı mimarlık hizmetleri sunar. Proje tasarımı, uygulama projeleri, inşaat danışmanlığı, yapı ruhsatları ve villa projelerinde uzman ekibimizle profesyonel ve hızlı destek sağlarız. Yapı ruhsatı alma sürecinden inşaat sürecindeki tüm aşamada titizlikle çalışarak, mülk sahiplerinin ihtiyaçlarını karşılıyoruz.
Sakarya Mimarlık ofisi Onha Mimarlık Mühendislik İnşaat
ONHA Mimarlık Mühendislik İnşaat olarak; vizyoner tasarım anlayışımız ve uzman mimar-mühendis kadromuzla, projenin ilk fikir aşamasından anahtar teslim sürecine kadar nitelikli çözümler sunuyoruz. Sakarya mimarlık ofisi kimliğimizle; konut, villa, site, apartman, apart, iş yeri, dükkan, fabrika, sanayi yapısı, çiftlik ve ahır gibi geniş bir yelpazedeki yapıların yeni mimari projelerinin çizilmesi, konsept etüd çalışmaları, uygulama ve inşaat projeleri hizmetlerini titizlikle yürütüyoruz.
Özellikle resmî süreçlerde zaman kazanmanızı sağlayan Sakarya belediye projelerinin çizilmesi ve Sakarya belediye ruhsat projelerinin çizilmesi süreçlerinde, yerel yönetmeliklere tam uyumlu mühendislik ve mimarlık danışmanlığı sağlıyoruz. Sakarya mimar ve mühendislik hizmetlerimizle başta merkez ilçelerimiz Adapazarı mimarlık, Serdivan mimarlık ve Erenler mimarlık olmak üzere; Sapanca, Söğütlü, Ferizli, Kaynarca ve Akyazı bölgelerinde de aktif olarak projeler üretiyoruz. Benzersiz yaşam alanları ve ticari yapılar için Sakarya mimari proje fiyatları ve detaylı iş birliği koşulları ile ilgili bizimle her zaman iletişime geçebilirsiniz.
ONHA ile Sakarya'da Mimariyi Keşfedin
Başta Serdivan, Adapazarı, Erenler, Sapanca, Söğütlü, Kaynarca ve Akyazı olmak üzere Sakarya genelinde ve çevre bölgelerde hayata geçirdiğimiz nitelikli mimari projelerimizi, villa tasarımlarımızı ve uygulama örneklerimizi yakından incelemek için Projelerimiz sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
Sakarya bölgesindeki güncel imar yönetmelikleri, mimarlık trendleri ve inşaat süreçlerine dair uzman ekibimiz tarafından kaleme alınan teknik rehberlere ve bilgilendirici içeriklere ulaşmak için ise Blog sayfamızı inceleyebilirsiniz.
ONHA Mimarlık | Serdivan Mimarlık Ofisi Villa ve Konut Projeleri
ONHA Mimarlık Mühendislik İnşaat olarak, Sakarya’nın en dinamik ve modern yaşam alanlarından biri olan Serdivan bölgesinde nitelikli projelere imza atıyoruz. Bölgedeki imar dinamiklerine ve modern mimari trendlere uygun olarak hayata geçirdiğimiz lüks villa siteleri, konut siteleri, iş merkezleri ve modern apart projeleri tasarımlarımızı yakından incelemek, sunduğumuz butik çözümleri ve konseptleri keşfetmek için dilerseniz Serdivan Mimarlık Ofisi sayfamızı ziyaret edebilir, projeniz için ilk adımı uzman mimarlarımızla birlikte atabilirsiniz